旅游资源的特征主要包括以下几点：

多样性

旅游资源包括自然景观和人文景观，既有古代遗存，也有现代兴建的。它们可以是实物性的，也可以是体察性的，如文化、历史、风俗习惯等。

独特性

旅游资源因其与旅游者通常的生活习俗、文化背景和居住环境不同而具有独特性。这种差异越大，对旅游者的吸引力也越大。

变异性

某些事物在初期并未被视为旅游资源，但随着旅游者需求的变化，它们可能成为有吸引力的资源，反之亦然。

永续性

大多数旅游资源具有无限重复利用和不断再生的特点。只要保护得当，这些资源可以永续利用，并且某些资源还会随着社会经济的发展和科技的进步而不断丰富和再生。

垄断性（不可转移性）

旅游资源具有强垄断性，即不可转移性。它们是吸引旅游者从世界各地到特定旅游地的关键因素，如中国的万里长城或法国的艾菲尔铁塔等。

季节性

旅游资源尤其是观光旅游受季节的制约较大。例如，海滨城市在夏季会吸引大量游客，而其他季节则游客稀少。

区域分异特性

旅游资源受自然地理和人类社会活动规律的影响，表现出明显的地域分异特性。这种分异可以体现在纬度、经度、海拔高度等多种因素上。

景象组合特性

旅游资源在种类、空间、规模上可以形成不同的组合，如同类组合、综合组合、集团组合、异地组合等。

相似出现特性

自然和人文景象的相似出现给旅游者带来近地旅游的便利，但也可能导致对类似景点的重复游览和特色宣传的困难。

经济价值与社会价值并存

旅游资源不仅具有经济价值，能够带动地方经济发展，增加就业机会，还能提升当地居民的生活水平，并具有社会价值，促进文化交流与传播。

文化敏感性

旅游资源的开发需要考虑文化敏感性，以确保在开发过程中不破坏当地的文化特色和生态环境。

这些特征共同构成了旅游资源的丰富内涵，使其成为吸引游客、促进旅游业发展的重要因素。