旅游房，也称为旅游房地产，是指 专门为旅游度假而建的房产项目。这些房产通常包括酒店、度假村、公寓式酒店、别墅等，旨在为游客提供住宿和休闲服务。旅游房项目往往具有较高的投资回报率，因为它们可以吸引大量游客，尤其是在旅游旺季。

旅游房的主要特点和优势包括：

无缝嫁接旅游业和房地产业：

旅游房将旅游业和房地产业有机结合，实现了双方的互利共赢。

更好的自然景观和建筑景观：

旅游房项目通常拥有优美的自然景观和精心设计的建筑景观，为居民提供了宜居的环境。

多功能性：

旅游房不仅提供住宿，还可能包括餐饮、娱乐、购物等设施，以吸引游客消费。

高投资回报率：

由于能够吸引大量游客，旅游房项目通常具有较高的投资回报率。

旅游房的主要类型包括：

旅游景点地产：

位于旅游景点附近的房产，如度假村、酒店、民宿等。

旅游商务地产：

结合旅游和商务功能的房产项目，如会议中心、展览馆等。

旅游度假地产：

以旅游度假为主要目的的房产项目，如度假村、别墅等。

旅游住宅地产：

结合旅游和居住功能的房产项目，如景区住宅、海景住宅等。

这些特点和优势使得旅游房成为许多投资者和游客的理想选择，同时也推动了旅游业的快速发展。