旅游地产是指 依托周边丰富的旅游资源而建的、融合旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。具体来说，旅游地产可以细分为以下几种类型：

旅游景点地产：

这类地产项目通常位于著名的旅游景点附近，利用旅游景点的吸引力来促进房地产销售。

旅游商业地产：

这类地产项目包括酒店、购物中心、餐厅等商业设施，既服务于游客，也为当地居民提供商业服务。

旅游度假地产：

这类地产项目主要为游客提供度假住宿，如度假村、别墅等，通常配备有完善的娱乐和休闲设施。

旅游住宅地产：

这类地产项目结合旅游和居住功能，通常位于风景名胜区或旅游胜地附近，为居民提供休闲度假和居住的双重体验。

旅游地产的优势在于它将旅游业的优势和房地产业的优势相结合，通常拥有更好的自然景观和建筑景观，同时提供完善的配套设施，具有极高的投资价值。